Schlüsselfertig



Ein mühsamer Weg liegt zwischen dem Erwerb des Baugrundstücks und dem Bezug Ihres Eigenheimes; Nur Bauherrn, die bereits in Eigenregie gebaut haben, wissen, welche Risiken, welcher Verdruß und Ärger mit den Handwerkern auftreten können und vor allem, daß sehr viel persönlicher Einsatz und finanzielle Unsicherheit miteinzubeziehen ist; Alle diese Risikofaktoren werden durch schlüsselfertiges Bauen mit der KBB Baubetreuung GmbH vom Bauherrn ferngehalten und ihm somit erspart.

Der Bauherr wird von einem Expertenteam betreut, für welches es kein Problem ist

  • die Baugenehmigung einzuholen
  • die Vermessung durchzuführen
  • die Termine mit den Handwerkern zu vereinbaren
  • die Baustelle zuverlässig zu überwachen
  • die Fertigstellungstermine einzuhalten und Ihr Haus SCHLÜSSELFERTIG zu übergeben.

Mit Erfahrung und Kompetenz im Bereich Wohnungsbau betreuen wir unsere Kunden wirklich komplett von der Planung über die Ausführung bis zur Übergabe. Und darüber hinaus...

Zum Festpreis

  • bedeutet, der vereinbarte Kaufpreis ist während der gesamten Bauzeit garantiert
  • keine Preissteigerung durch Lohnerhöhungen
  • keine Materialpreiserhöhung
  • keinerlei Risiko Ihrer kalkulierten Finanzierung, somit keinerlei weitere Belastungen durch Nachfinanzierung notwendig


Gemeinsames Planen



Das eigene Haus gibt die individuellen Vorstellungen des Bauherrn wieder. Sie haben die Möglichkeit, angefangen bei der Außengestaltung, bis hin zur Inneneinrichtung, unseren Architekten Ihre Vorstellungen wiederzugeben und bei der Planung Ihres Hauses miteinfließen zu lassen. Unser Fachberater, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht, wird mit gewissenhaften Überlegungen alle Ihre Wünsche in der Planung vereinen, um Ihre persönlichen Vorstellungen zum Ausdruck zu bringen.

Die konventionelle Bauweise lässt alle Ihre Wünsche erfüllen. Kein Fertigungsraster engt Sie bei der Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen ein. Alleine Sie als Bauherr bestimmen Grundriss und äußere Gestaltung Ihres Eigenheims und treffen die Wahl der Gestaltungselemente

Unser Architekten- und Ingenieursteam steht Ihnen beratend zur Seite und bringt Ihre Ideen zu Papier. Neben alternativen Grundrissvorstellungen und Fassaden berät er Sie gerne über Planungsalternativen Ihres Eigenheims. Sie können sich mit allen Fragen und Wünschen gerne an die KBB Komplett Baubetreuung GmbH mit ihrem Expertenteam wenden. Nehmen Sie unsere unverbindliche und kostenlose Beratung bereits zur Entwicklung eines Vorentwurfes in Anspruch.

Die Gestaltung Ihres Eigenheimes in welchem Sie sich wohlfühlen werden, können Sie selbst übernehmen, wie z. B.:

  • Ziegelfliesen
  • Parkettböden
  • Sprossenfenster oder Aluverglasung
  • Stil- oder Eichentüren
  • Fußbodenheizung
  • offener Kamin oder Kachelofen und vieles mehr

Im Einzelnen umfasst unsere Zusammenarbeit mit dem Eigentümer

  • Erstellung Eigentümerliste mit allen wichtigen Daten
  • Anschreiben Eigentümer Information über Tätigkeit des Hausverwalters
  • Erstellen Vertrag Hausverwaltung im Sinne der Teilungserklärung und des Wohnungseigentumsgesetz
  • Laufende Tätigkeitsberichte der Hausverwaltung mit Dokumentation
  • Information über Betriebskosten
  • Aufstellen und Durchführung Hausordnung
  • Erstellen des Wirtschaftsplanes
  • Für Instandhaltung und Instandsetzung der Anlage erforderliche Maßnahmen treffen
  • Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder mit Rechnungslegung
  • Anlage des Bankkontos für gemeinschaftliche Gelder
  • Errechnen, Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen
  • Anlage des Bankkontos für die Instandhaltungsrücklage
  • Verhandlung mit dem Kreditinstitut über Konditionen
  • Einräumung von Kontokorrentkrediten
  • Lasten- und Kostenbeiträge verwalten
  • Abwicklung des laufenden Geldverkehrs
  • Gerichtliche und außergerichtliche Angelegenheiten im Sinne der WEG zu leiten
  • Beauftragen von Sachverständigen
  • Willenserklärungen und Zustellungen entgegennehmen
  • Abwicklung der Tätigkeiten im Zusammenhang mit Fernseh-, Fernsprech-, Rundfunk- und Energieversorgungsträgern
  • Objektbezogene Sach- und Haftpflichtversicherungen abschließen
  • Art und Weise der Nutzung der gemeinschaftlichen Gebäudeteile, soweit nicht in der Teilungserklärung festgelegt, regeln
  • Erteilung Untervollmachten
  • Bestellung Hausmeister
  • Kontrolle Hausmeister
  • Zusammenarbeit Hausmeister
  • Erteilung und Durchführung von Aufträgen im Zusammenhang mit dem Wohnungseigentum
  • Jährliche Abrechnung des Hausgeldes
  • Einladung Eigentümerversammlung
  • Abhaltung Eigentümerversammlung
  • Protokollierung Eigentümerversammlung
  • Beschriftung sämtlicher Tür- und Glockenanlagen
  • Erstellen eines Stellplatzplanes für Tiefgarage und im Freien Durchnumerierung und Beschriftung der Stellplätze


Die verwendeten Baustoffe



Die Wahl der richtigen und wertbeständigen Baustoffe wird nicht dem Zufall überlassen. Wir verwenden ausschließlich erprobte Baustoffe mit langer Lebensdauer, die wir unseren Bauherrn durch unsere langjährige Erfahrung empfehlen können. Eine solche Wärmedämmung und eine optimale Wärmespeicherung garantiert unseren Bauherrn ein gesundes Wohnklima.

Aufgabe unserer Architekten und Bauleiter ist es, darauf zu achten, daß nur güteüberwachte Materialien zum Einsatz kommen. Unsere Bauherrn können zwischen verschiedenen Materialien auswählen und entscheiden, welche im neuen Eigenheim eingebaut werden sollen.

Unsere Bauherrn können wählen, ob

  • Ziegelmauerwerk
  • Gisotonmauerwerk
  • Stahlbetondecken
  • Holzbalkendecken
  • Doppel- oder Dreifachverglasung
  • Rauh- oder Edelputz
  • und vieles mehr

verwendet werden soll.

Innenarchitektur



Wir beraten Sie bei der Innengestaltung.

Viel Freude wird Ihnen die Einrichtung Ihres neuern Eigenheimes bringen.

Die KBB Baubetreuung GmbH möchte Ihnen auf der Suche nach Einrichtungsgegenständen mit einem ausgearbeiteten Katalog über die Innengestaltung Ihres Hauses gerne helfen. Erfahrene Fachberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Grundstücksservice



Baureife Grundstücke in optimaler Lage sind heute bereits Mangelware geworden. Die KBB Baubetreuung GmbH hat daher für seine Kunden einen Grundstücksservice eingerichtet. Wir vermitteln bei Kaufabschluß kostenlos ein baureifes Grundstück. Bei der Auswahl wurde ein besonderes Augenmerk auf ein ideale Lage und eine Vielzahl von Infrastrukturen gelegt.

Fordern Sie Unterlagen an, oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Finanzierung und Förderung



Nach einer gewissenhaften Bauplanung erweist sich eine genau durchdachte Finanzierung als ebenso wichtig.

Bei der Aufstellung einer für sie persönlich günstigen Finanzierung steht Ihnen die Fachberaterin, Frau Dipl. Betriebswirtin Emmi Preis gerne zur Verfügung. Durch Geschäftsverbindungen mit den verschiedensten Banken ist es der KBB Komplett Baubetreuung GmbH möglich, einen optimalen Zinssatz zu erreichen und Sie bezüglich Ihrer Belastungen und evtl. staatlichen Förderungen eingehend zu beraten. Anträge und Verhandlungen, welche notwendig sind, werden von der KBB Baubetreuung GmbH gerne für Sie erledigt.

Nur wer seinen Finanzierungsplan genau durchdenkt und in die Zukunft sichert, hat auch Freude an seinem Eigenheim.